High Life auf allen Ebenen

Langäckerstrasse 3, 8957 Spreitenbach

Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk im «Schönegg», einem der bekanntesten Hochhäuser der Schweiz, wo sich auf insgesamt 12 Etagen 48 Wohnungen befinden.

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In Spreitenbach werden mit der Limmattalbahn nicht nur neue Bahnverbindungen in Aussicht gestellt, es sind auch weitere Hochhäuser mit Potenzial geplant. Als einer der aufregendsten Orte der Schweiz bietet Spreitenbach sowohl reichlich Wohnraum und eine riesige Shoppinglandschaft als auch die typisch schweizerische Dorfidylle mit Kirche und einladenden Restaurants.

Das Dorf liegt am Fusse des Heitersbergs, der Naturliebhabern und Wanderfreunden von nah und fern frische Luft und viel Freude bietet. Zur Arbeit kommt man mit dem Auto über einen der beiden Autobahnanschlüsse oder mit dem ÖV über den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach mit S-Bahn-Verbindungen nach Zürich (Linien 11 und 12) und Richtung Westen.

Mit dem Lift gelangt man bequem in den fünften Stock. Die Wohnung betritt man durch eine Sicherheitstür und steht dann schon mitten im grossen Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, der wie die gesamte Wohnung im «Italian Design» gestaltet und mit modischen Steinplatten ausgelegt ist.

Der Essbereich befindet sich von der Tür aus rechts. Dort gewährt das Fenster viel Tageslicht sowie einen Blick auf die Hochhauslandschaft, bis nach Würenlos und auf die Lägern. Auch auf dieser Seite gibt es einen etwas kleineren Balkon, der schön verglast ist. Die Küche ist mit einer Trennwand vom Essbereich abgegrenzt und bietet Spülbecken und Schränke auf der einen und eine Kochinsel mit Induktionskochfeldern und grosser Dampfabzugshaube auf der anderen Seite.

Die drei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Die Fenster der beiden kleineren Zimmer sind zum Balkon ausgerichtet. Stauraum für die Zimmer gibt es in Form eines Wandschranks. Den Gästen steht ein eigenes WC zur Verfügung und die Bewohner können sich nach einem erfrischenden Winterspaziergang mit einem heissen Bad wieder aufwärmen.

Im 12. Stock gibt es einen Gemeinschaftsraum mit herrlicher Aussicht auf die Umgebung, den man mit dem Lift schnell erreicht. Zur Waschküche und zum Trockenraum nimmt man den Lift nach unten. Fahrradfahrern steht ein geräumiger Veloraum mit Platz für Dutzende Fahrräder zur Verfügung und ÖV-Benutzer freuen sich über die Bushaltestelle «Langäcker» direkt vor der eigenen Haustür. Auch zur Tiefgarage sind es nur ein paar Schritte.

Try Spreitenbach.

Überblick

91.5 m2

Hauptnutzfläche

11.5 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1971
Parkplätze 1 Parkplatz
Heizung Ölheizung mit Radiatoren
Grundbuch­auszug Gemeinde: Gemeinde: 4040 Spreitenbach, Grundstück-Nr.: 2736-19, E-GRID: CH 84615 48451 72,
Stamm-Grundstück: LIG Spreitenbach/2736, Wertquote: 224/10000, Mit Sonderrecht an:
4 1/2-Zimmerwohnung Nr. 19 im 5. Stock mit Nebenraum
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Langäckerstrasse 3, 8957 Spreitenbach

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Wohnen 21.0 m2
Essen 12.0 m2
Küche 6.0 m2
Kinder 1 10.0 m2
Kinder 2 10.0 m2
Eltern 15.0 m2
Vorplatz 12.0 m2
Bad/WC 4.0 m2
Gäste-WC 1.5 m2
Balkon gross 7.5 m2
Balkon klein (verglast) 4.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV1%
  • 120 Meter, Spreitenbach
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen4%
  • 400 Meter, Spreitenbach
    Post
  • Post6%
  • 550 Meter, Spreitenbach
    Bank
  • Bank7%
  • 650 Meter, Würenlos
    Geldautomat
  • Autobahn5%
  • 500 Meter, Spreitenbach
    Shoppi Tivoli
  • Autobahn6%
  • 550 Meter, Spreitenbach
    Autobahnanschluss
  • Autobahn34%
  • 3 Kilometer, Würenlos
    Kindergarten
  • Chindsgi1%
  • 120 Meter, Spreitenbach
    Primarschule
  • realsek9%
  • 850 Meter, Spreitenbach
    Realschule
  • primar11%
  • 1 Kilometer, Spreitenbach
    Sekundarschule
  • realsek11%
  • 1 Kilometer, Spreitenbach
    Bezirksschule
  • kanti11%
  • 1 Kilometer, Spreitenbach
    Kantonsschule
  • Kantonsschule65%
  • 5.7 Kilometer, Wettingen/Baden
    Berufsschulen
  • Berufsschulen100%
  • 8.8 Kilometer, Baden
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Koller Homes
Kurt Koller
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 04
M 079 887 20 32
kurt.koller@remax.ch
remax-baden.ch
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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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